光政〔2017〕56号
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关于印发中小企业入驻世界杯2022美洲预选赛直播 产业集聚区标准化厂房管理暂行办法的通知
各乡镇人民政府、街道办事处，官渡河产业集聚区，净居寺名胜管理区，商务中心区，县政府各部门：
《中小企业入驻世界杯2022美洲预选赛直播 产业集聚区标准化厂房管理暂行办法》已经县政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
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2017年8月31日
中小企业入驻世界杯2022美洲预选赛直播 产业集聚区标准化厂房
管理暂行办法
第一条 为实现土地集约、节约利用，鼓励和引导符合产业政策的项目入驻世界杯2022美洲预选赛直播 官渡河产业集聚区标准化厂房，实现规范化管理，为入驻企业营造安全、文明、有序的生产经营环境，加快我县产业集聚和产业发展，根据国家有关法律法规，结合我县实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于入驻世界杯2022美洲预选赛直播 官渡河产业集聚区标准化厂房从事生产经营活动的企业。
第三条 企业必须符合以下条件方可入驻世界杯2022美洲预选赛直播 官渡河产业集聚区标准化厂房：
（一）符合国家产业政策，环评和安全生产符合法律法规要求。
（二）依法在世界杯2022美洲预选赛直播 办理工商注册、税务登记手续，注册公司为独立法人，实行独立核算，注册地为官渡河产业集聚区。
鼓励符合我县官渡河产业集聚区的主导产业、高新技术产业和环保非资源型产业、有利于当地资源深度转化及综合利用的企业、有利于促进集聚区主导产业规模培植和壮大的产业，以及国家产业政策明确鼓励发展的其他产业优先入驻。
第四条 企业（项目）入驻标准化厂房采取租赁方式入驻，租赁期不低于1年。入驻企业与县发展投资公司签订标准化厂房租赁合同，缴足1年租金后办理企业入驻手续。
第五条 入驻程序：
（一）申请。企业向世界杯2022美洲预选赛直播 招商局或官渡河产业集聚区管委会提出入驻书面申请，并提供企业（项目）运营分析报告、项目可行性报告(项目建议书）和环境影响评价文件等材料。
（二）审核。由县政府分管领导牵头组织官渡河产业集聚区管委会、县招商局、县工信委、县发投公司等相关部门对申请入驻企业进行初审，提出初审意见报县政府审定。
（三）入驻。通过审核的申请入驻企业（项目）与县发展投资有限公司签订标准化厂房租赁合同。
第六条 入驻官渡河产业集聚区标准化厂房的企业享有如下权利和义务：
（一）依法独立生产经营。
（二）严格遵守国家相关法律法规，并接受相关职能部门的管理和监督。
（三）接受官渡河产业集聚区、县发投公司的管理，并享有其提供的相关服务。
（四）爱护租赁厂房基础设施，不擅自更改厂房主体结构。
（五）入驻后申报一般纳税人，投产3个月后申报规模以上企业。
第七条 入驻企业有下列行为之一的，由县政府分管领导牵头组织相关部门进行评审认定，取消其入驻资格，并由县发投公司单方解除租赁合同，收回厂房及附属设施，因此造成的损失由入驻企业自行承担：
（一）未按照合同约定足额支付租赁费、物业管理费、水电费等，经县发投公司书面通知15日后仍未支付欠款的；
（二）欠缴应当依法缴纳的税费的；
（三）未经官渡河产业集聚区管委会和县发投公司书面同意，私自转租的；
（四）入驻后，未按租赁合同约定时间投产的；
（五）因市场、资金等因素造成全面停产达6个月以上的。
第八条 租金及优惠政策：
标准化厂房租金标准暂定为每月每平方米9元人民币。
入驻官渡河产业集聚区标准化厂房的企业可享受前2年免收、后3年减半的租金补贴优惠政策，但其前3年税收贡献平均值达不到60元/平方米的，后2年不再享受减半收取的租金补贴优惠政策。税收贡献年平均值达到60元/平方米的，从第6年开始，租金按10%的比例逐年递减，直至零租金。
租赁期间购买标准化厂房，享受每平方米200元的财政补助优惠政策。
入驻企业凭县发投公司出具的租金单据到官渡河产业集聚区管委会提出租金补贴申请，由产业集聚区管委会会同县财政局1个月内办理租金减免补贴手续。
第九条 本办法自印发之日起施行。
